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La propuesta del Ministerio de Hacienda de eliminar el IVA a la venta de viviendas nuevas por un periodo de 12 meses ha provocado un efecto inesperado en el mercado: la suspensi\u00f3n de decisiones de compra y la anulaci\u00f3n de reservas. Gremios y ejecutivos de las principales inmobiliarias del pa\u00eds advierten que la falta de detalles t\u00e9cnicos sobre la medida ha instalado la expectativa de una ca\u00edda de precios de hasta un 16%, lo que ha llevado a los clientes a postergar sus adquisiciones a la espera del beneficio legal.<\/p>\n
Desde empresas como DEISA e Ingevec han reportado ca\u00eddas en las ventas de entre un 30% y 40% durante la \u00faltima semana, se\u00f1alando que la incertidumbre afecta especialmente a quienes ya tienen promesas firmadas o est\u00e1n pr\u00f3ximos a escriturar. Los desarrolladores enfatizan que la \u201csimple matem\u00e1tica\u201d de llevar el IVA a cero no se traduce necesariamente en descuentos autom\u00e1ticos de esa magnitud, debido a la compleja estructura de costos y al IVA cr\u00e9dito acumulado durante la construcci\u00f3n, que podr\u00eda transformarse en un costo hundido para las firmas.<\/p>\n
Ante este escenario, la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y diversos directivos del sector han solicitado al Gobierno urgencia en las aclaraciones y una tramitaci\u00f3n r\u00e1pida en el Congreso para acotar la incertidumbre. El ministro Jorge Quiroz, por su parte, ha ratificado que esta iniciativa es parte de un paquete mayor que incluye la extensi\u00f3n de beneficios tributarios para viviendas DFL2, buscando reactivar una industria que considera clave para la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica nacional. (NP-Gemini-Emol)<\/p>\n<\/p><\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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