{"id":4903,"date":"2025-10-08T01:03:20","date_gmt":"2025-10-08T01:03:20","guid":{"rendered":"https:\/\/noticieroaustral.com\/?p=4903"},"modified":"2025-10-08T01:03:20","modified_gmt":"2025-10-08T01:03:20","slug":"colliers-valor-de-suelo-ocupado-por-tomas-llega-a-us1-600-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticieroaustral.com\/?p=4903","title":{"rendered":"Colliers: valor de suelo ocupado por tomas llega a US$1.600 millones"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<div class=\"td-post-featured-image\"><a href=\"https:\/\/www.nuevopoder.cl\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Campamento-emol-segunda.jpg\" data-caption=\"\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"350\" class=\"entry-thumb td-modal-image\" src=\"https:\/\/www.nuevopoder.cl\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Campamento-emol-segunda-300x350.jpg\" alt=\"\" title=\"Campamento-emol segunda\"\/><\/a><\/div>\n<p>Un reciente informe de la consultora <b>Colliers<\/b> revel\u00f3 que el valor de mercado del suelo ocupado por los campamentos en Chile asciende a cerca de <b>US$1.600 millones<\/b>. El estudio cuantific\u00f3 la magnitud territorial del fen\u00f3meno, que se extiende a lo largo de unas <b>6.400 hect\u00e1reas<\/b> en todo el pa\u00eds, albergando a cerca de <b>120.000 familias<\/b> seg\u00fan datos de Techo.<\/p>\n<p><strong>CONCENTRACI\u00d3N GEOGR\u00c1FICA<\/strong><\/p>\n<p>El informe destac\u00f3 que el <b>80% de los campamentos<\/b> se concentran en solo cinco regiones: <b>Tarapac\u00e1, Antofagasta, Valpara\u00edso, Biob\u00edo y Metropolitana<\/b>, siendo Valpara\u00edso la m\u00e1s afectada, reuniendo el 25% del total nacional.<\/p>\n<p>Colliers se\u00f1al\u00f3 que estos terrenos no urbanizados representan una <b>\u00aboportunidad de desarrollo\u00bb<\/b> para el pa\u00eds si se abordan con planificaci\u00f3n y criterios de orden urbano, ya que en muchos casos poseen un alto valor estrat\u00e9gico, ya sea para fines habitacionales o industriales.<\/p>\n<p>Mat\u00edas Bucci, subgerente del \u00c1rea de Estudios de Colliers, explic\u00f3 que <b>reubicar a las 120.000 familias<\/b> en viviendas de est\u00e1ndar Serviu permitir\u00eda liberar al menos la mitad de la superficie ocupada (unas 3.200 hect\u00e1reas). Adem\u00e1s, advirti\u00f3 que no todos los terrenos tienen el mismo potencial; algunos est\u00e1n en zonas con buena normativa urbana, lo que eleva su valor, mientras que otros est\u00e1n en <b>\u00e1reas de alto riesgo<\/b> (como quebradas o zonas inundables), donde la \u00fanica soluci\u00f3n viable es la reubicaci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>DESAF\u00cdOS LEGALES<\/strong><\/p>\n<p>El informe se publica en un momento de intensificaci\u00f3n de las acciones contra las ocupaciones ilegales, marcadas por la reciente <b>demolici\u00f3n de la toma Calicheros en Quilpu\u00e9<\/b>, que sus due\u00f1os calificaron como un \u00abprecedente hist\u00f3rico\u00bb.<\/p>\n<p>A esto se suman otros procesos de desalojo en curso:<\/p>\n<p><b>San Antonio:<\/b> Los due\u00f1os de la megatoma del Cerro Centinela solicitar\u00e1n a la Corte una fecha definitiva para el desalojo.<\/p>\n<p><b>Alto Hospicio:<\/b> Se cumple la mitad del plazo de seis meses otorgado por la Corte Suprema para abandonar la toma Alto Molle.<\/p>\n<p><b>La Florida (RM):<\/b> La Municipalidad anunci\u00f3 que ejecutar\u00e1 durante la semana del 6 de octubre el desalojo del Campamento Dignidad, emplazado en una zona de <b>\u00abalto riesgo de aluvi\u00f3n e incendio\u00bb<\/b>.<\/p>\n<p>Jaime Ugarte, director ejecutivo de Colliers, subray\u00f3 que la existencia de campamentos es parte del d\u00e9ficit habitacional chileno y que el Estado debe establecer <b>criterios de priorizaci\u00f3n \u00abclaros y justos\u00bb<\/b> para la entrega de soluciones, reconociendo el compromiso con la legalidad de las familias que han esperado en los registros oficiales sin recurrir a la ocupaci\u00f3n ilegal de terrenos.\u00a0 (NP-Gemini-Emol)<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"http:\/\/connect.facebook.net\/es_ES\/all.js?ver=4.5.32#xfbml=1\"><\/script><br \/>\n<br \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un reciente informe de la consultora Colliers revel\u00f3 que el valor de mercado del suelo ocupado por los campamentos en&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4904,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-4903","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4903"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4903\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4904"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}