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La iniciativa introduce una nueva f\u00f3rmula para el pago del impuesto territorial por parte de adultos mayores, modifica los aportes al Fondo Com\u00fan Municipal y posterga el proceso de reaval\u00fao de bienes ra\u00edces. El proyecto busca beneficiar a m\u00e1s de 75 mil personas mayores.<\/p>\n
El Ministerio de Hacienda ingres\u00f3 hoy a la C\u00e1mara de Diputadas y Diputados el proyecto de Ley que Introduce beneficios a las personas adultas mayores respecto del impuesto territorial, modifica los aportes al Fondo Com\u00fan Municipal y posterga el proceso de reaval\u00fao de bienes ra\u00edces.<\/p>\n
Cabe precisar que esta iniciativa se tramitaba originalmente dentro del proyecto pro clase media y pymes, pero fue separada para avanzar con mayor celeridad en los beneficios para las personas mayores.<\/p>\n
El proyecto, presentado hoy con discusi\u00f3n inmediata, busca legislar con rapidez sobre una situaci\u00f3n que afecta a miles de personas mayores en el pa\u00eds, para quienes el pago de contribuciones representa una carga significativa en sus ingresos.<\/p>\n
Actualmente, existen\u00a01.540.827 personas mayores propietarias de una vivienda<\/strong>, de las cuales 1.144.354 est\u00e1n exentas del pago del impuesto territorial<\/strong>\u00a0(74% del total). El 26% restante (396.473 personas) posee propiedades afectas a este tributo, y 189.644 de ellas acceden a una rebaja especial. Sin embargo, la normativa actual no considera los casos en que se pierde este beneficio por el alza del aval\u00fao del inmueble.<\/p>\n El proyecto corrige esta situaci\u00f3n estableciendo que, cuando una persona mayor est\u00e9 en el tramo exento de ingresos (hasta 13,5 UTA o $11.120.814 anuales), pero su vivienda supere el l\u00edmite de aval\u00fao legal, el monto de su contribuci\u00f3n no podr\u00e1 exceder el 5% de sus ingresos. Por su parte, quienes se encuentren en el segundo tramo de ingresos (hasta 30 UTA o $24.712.920 anuales) pagar\u00e1n el menor valor entre el 50% de la contribuci\u00f3n legal y el 5% de sus ingresos.<\/p>\n El ministro de Hacienda,\u00a0Nicol\u00e1s Grau<\/strong>, destac\u00f3 que \u201cen Chile hay un gran n\u00famero de personas adultas mayores que hicieron un gran esfuerzo durante toda su vida para tener una casa propia y, por eso, es importante que las contribuciones que pagan estas personas sean equilibradas y acordes a sus ingresos. Por eso, hoy hemos ingresado un proyecto de Ley que va a permitir que las personas de ingresos bajos y de clase media que tienen una casa propia no paguen m\u00e1s all\u00e1 del 5% de sus ingresos en contribuciones\u201d.<\/p>\n Grau dijo que esta modificaci\u00f3n beneficiar\u00e1 a 75.851 adultos mayores, lo que permitir\u00e1 que el 67% de quienes pagan impuesto territorial accedan al beneficio tributario. \u201cEsto va a permitir que 76 mil adultos mayores se vean beneficiados por esta reducci\u00f3n en sus contribuciones y, al mismo tiempo, para mantener los ingresos de las comunas, haremos que las comunas de m\u00e1s altos ingresos hagan una contribuci\u00f3n mayor al Fondo Com\u00fan Municipal. De esta manera avanzamos en equidad, protegemos a los adultos mayores y tenemos un pa\u00eds m\u00e1s justo, que se hace cargo de las personas que durante toda su vida hicieron un gran esfuerzo y que este esfuerzo se ve reflejado en su casa propia\u201d.<\/p>\n Asimismo, el proyecto introduce medidas que fortalecen la progresividad y equidad territorial, como el aumento de los aportes al Fondo Com\u00fan Municipal (FCM). En ese sentido, dispone que Lo Barnechea aportar\u00e1 el 65% y Las Condes el 80% de lo recaudado por impuesto territorial. Adem\u00e1s, los aportes por patentes comerciales subir\u00e1n a 65% y 70%, respectivamente. Estas modificaciones permitir\u00e1n una distribuci\u00f3n m\u00e1s equitativa de los recursos entre las comunas.<\/p>\n Finalmente, el proyecto posterga el proceso de reaval\u00fao de bienes ra\u00edces de 2026 a 2027, con el objetivo de entregar mayor certeza a los contribuyentes y permitir una revisi\u00f3n t\u00e9cnica del procedimiento. Esta medida se aplicar\u00e1 mientras avanza el trabajo del panel de expertos convocado por el Gobierno, que busca fortalecer la transparencia y eficiencia del sistema. \u201cEsperamos que todos (los parlamentarios) nos apoyen en este proyecto, que se hace cargo del tema de las contribuciones y lo hace de manera responsable en materia fiscal\u201d, afirm\u00f3 Grau.<\/p>\n Santiago de Chile, 29 de octubre 2025 La iniciativa introduce una nueva f\u00f3rmula para el pago del impuesto territorial por parte de adultos mayores, modifica los aportes…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6020,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6019","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6019","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6019"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6019\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6020"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6019"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6019"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticieroaustral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6019"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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